حاسبة القسط الشهري للقرض مع جدول الاستهلاك والمدفوعات المسبقة

EMI = P × r × (1 + r)^n ÷ ((1 + r)^n − 1)، حيث P هو مبلغ القرض، وr المعدل الشهري (% السنوي ÷ 12 ÷ 100) وn عدد الأشهر. مقابل 100000 دولار بفائدة 6% لمدة 30 عامًا، أي 599.55 دولارًا في الشهر. أدخل المبلغ والسعر والمدة وستقوم الآلة الحاسبة بذلك على الفور.

وهو عبارة عن جدول الدفع عن طريق الدفع يوضح مقدار كل قسط شهري يذهب إلى الفائدة وأصل المبلغ، والرصيد المتبقي بعد ذلك. المدفوعات المبكرة هي في الغالب فوائد. في وقت لاحق منها هي في الغالب الرئيسية. يمكنك مشاهدته شهريًا أو سنويًا وتنزيله بتنسيق CSV.

يؤدي تقليل المدة إلى توفير المزيد من الفائدة لأنك تستمر في دفع نفس المبلغ وتنتهي عاجلاً. إن تخفيض القسط الشهري يمنحك دفعات أقل ولكنه يحتفظ بتاريخ الانتهاء الأصلي. جرب كلاهما في الآلة الحاسبة لترى الفرق في إجمالي الفائدة.

كل دفعة إضافية تقلل من أصل المبلغ على الفور، لذلك تتوقف عن دفع الفائدة عليه. على قرض بقيمة 100 ألف دولار لمدة 30 عامًا بفائدة 6٪، فإن 100 دولار إضافية شهريًا توفر حوالي 40 ألف دولار وحوالي 9 سنوات. أدخل أي مبلغ إضافي لرؤية مدخراتك بالضبط وتاريخ الإعفاء الجديد من الديون.

يفرض السعر الثابت فائدة على القرض الأصلي الكامل طوال المدة؛ يفرض معدل الرصيد المتناقص فائدة فقط على ما لا تزال مدينًا به. معدل ثابت بنسبة 8٪ هو معدل متناقص يبلغ 14٪ تقريبًا. تعرض الآلة الحاسبة معدل التخفيض المكافئ عند اختيار ثابت.

يتضمن معدل العائد السنوي (APR) الرسوم المقدمة بالإضافة إلى الفائدة، والتي يتم التعبير عنها بمعدل سنوي. أدخل رسوم المعالجة وستقوم الآلة الحاسبة بحل معدل الفائدة السنوية، وهي الطريقة الأكثر عدلاً لمقارنة القروض برسوم مختلفة.

يسمح معظم المقرضين بدفع إجمالي الديون بحوالي 28-43٪ من إجمالي الدخل الشهري. في وضع القدرة على تحمل التكاليف، أدخل دخلك والنسبة والديون الحالية وتعرض الأداة الحد الأقصى للقرض بالسعر والمدة الخاصة بك.

نعم. يؤدي دفع نصف القسط الشهري كل أسبوعين إلى إضافة ما يصل إلى 13 دفعة شهرية سنويًا بدلاً من 12. على الرهن العقاري طويل الأمد الذي يقطع عادةً عدة سنوات وكمية كبيرة من الفائدة. تقوم الآلة الحاسبة بتقدير التوفير في قرضك.

مع معدل عائم، يقوم المقرضون إما برفع القسط الشهري أو تمديد فترة الحيازة. قم بتشغيل خيار تغيير السعر، واضبط السعر الجديد والشهر الذي يبدأ فيه، وشاهد تأثيره على دفعاتك وإجمالي الفائدة.

نعم. الرياضيات هي نفسها بالنسبة لأي قرض استهلاك: الرهون العقارية، وقروض المنازل، وقروض السيارات، والقروض الشخصية، والقروض الطلابية والتجارية. اختر نوع القرض لتحميل الإعدادات الافتراضية النموذجية، ثم قم بالتكيف مع العرض الخاص بك.

لم يتم تحميل أي شيء. يتم حفظ مدخلاتك فقط في متصفحك حتى تكون هناك في المرة القادمة، ويقوم زر المشاركة بإنشاء رابط يحتوي على الأرقام، وليس أي تفاصيل شخصية.

يظل المعدل الثابت كما هو طوال مدة القرض بالكامل، مما يجعل الأقساط الشهرية المتساوية قابلة للتنبؤ بها. يتغير السعر العائم مع ظروف السوق (مثل أسعار بنك الاحتياطي الهندي/البنك الاحتياطي الفيدرالي)، لذلك يمكن أن يرتفع أو ينخفض ​​القسط الشهري الخاص بك. الأسعار الثابتة أكثر أمانًا؛ يمكن أن تكون الأسعار العائمة أقل في البداية.

تقدر قاعدة 72 المدة التي يستغرقها تضاعف الدين بفائدة مركبة. اقسم 72 على معدل الفائدة السنوي: بفائدة 8%، يتضاعف الدين خلال 9 سنوات (72 ÷ 8 = 9). وهذا يوضح سبب أهمية سداد الديون ذات الفائدة المرتفعة بسرعة.

تتراكم الفائدة على الرصيد المتبقي، لذا فإن دفع المزيد مبكرًا يمحو الفائدة على جميع الأشهر التالية، وتظهر الآلة الحاسبة المبلغ بالضبط.